Omschrijving

FOR ENGLISH SEE BELOW

Op zoek naar een ruim appartement in hartje Eindhoven?

Op de tweede verdieping, midden in het centrum aan de Grote Berg, ligt dit aantrekkelijke appartement. Laat je verrassen door de royale woonkamer, twee slaapkamers, moderne badkamer en een twee balkons.

De ligging is ideaal: op korte loopafstand vind je alle winkelstraten, het uitgaansgebied, het Stadswandelpark en tal van hotspots. De buurt biedt daarnaast een breed aanbod aan voorzieningen zoals scholen, fitnessclubs, kinderopvang en culturele uitgaansgelegenheden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: bushaltes voor de deur, een groot openbaar parkeerterrein naast het complex en het station Eindhoven Centraal op loopafstand.

Indeling

Via de overdekte entree met bellenplateau bereik je het appartementencomplex. De algemene hal biedt toegang tot de berging en het afgesloten parkeerterrein.

Met de trap of de in 2025 gerenoveerde lift ga je naar de tweede verdieping, waar dit appartement zich bevindt.

De ruime ontvangsthal geeft toegang tot alle vertrekken: de woonkamer, twee slaapkamers, badkamer en een separate toiletruimte.

De lichte woonkamer is royaal van opzet en voorzien van vloerbedekking en strak stucwerk. Via de openslaande deuren stap je op het balkon van ca. 13 m². In de praktische bergkast bevinden zich de cv-installatie (2022) en de aansluiting voor de wasmachine.

De keuken ligt aan de voorzijde van het complex. Deze is in 2004 geplaatst en in 2019 deels vernieuwd met moderne inbouwapparatuur. De keuken beschikt onder andere over een oven, 4-pits gaskookplaat en koel-vriescombinatie.

De badkamer is in 2023 deels gerenoveerd en klaar levensloop bestendig gemaakt. De badkamer is voorzien van een groot wastafel meubel en inloopdouche met zitgedeelte.

Het appartement telt twee slaapkamers van respectievelijk ca. 14 m² en 8 m². Beide kamers zijn afgewerkt met een marmoleum vloer, stucwerk en hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen. Vanuit de tweede slaapkamer toegang tot het tweede balkon.


Bijzonderheden
* Woonoppervlakte ca. 91 m²
* Twee slaapkamers
* Gemoderniseerde badkamer en keuken
* Riante buitenruimte (ca. 13 m²)
* Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
* Centrale ligging midden in de stad
* Actieve en gezonde VvE, ondersteund door een professionele beheerder



Looking for a spacious apartment in the heart of Eindhoven?

On the second floor, right in the city center on the Grote Berg, you’ll find this attractive apartment. Be surprised by the generous living room, two bedrooms, modern bathroom, and two balconies.

The location is ideal: within a short walking distance you’ll find all shopping streets, the nightlife district, the Stadswandelpark, and numerous hotspots. The neighborhood also offers a wide range of amenities such as schools, fitness clubs, childcare, and cultural venues. Accessibility is excellent as well: bus stops right outside the door, a large public parking lot next to the complex, and Eindhoven Central Station within walking distance.

Layout
Through the covered entrance with intercom system, you enter the apartment complex. The central hall provides access to the storage room and the secured parking area.

By stairs or the elevator (renovated in 2025), you reach the second floor where this apartment is located.

The spacious entrance hall provides access to all rooms: the living room, two bedrooms, bathroom, and a separate toilet.

The bright living room is generously sized and features carpet flooring and smooth plastered walls. French doors open onto the balcony of approx. 13 m². A practical storage closet houses the central heating system (2022) and the washing machine connection.

The kitchen is located at the front of the complex. Installed in 2004 and partially updated in 2019 with modern built-in appliances, it is equipped with an oven, 4-burner gas hob, and fridge-freezer combination.

The bathroom was partially renovated in 2023 and adapted for lifelong living. It features a large washbasin unit and a walk-in shower with seating area.

The apartment offers two bedrooms of approx. 14 m² and 8 m² respectively. Both rooms are finished with marmoleum flooring, plastered walls, and hardwood window frames with tilt-and-turn windows. The second provides access to the second balcony.

Features
* Living area approx. 91 m²
* Two bedrooms
* Modern bathroom and kitchen
* Spacious balcony (approx. 13 m²)
* Private parking space in secured area
* Central location in the heart of the city
* Active and healthy VvE, supported by a professional administrator